Wir bei ECKPFEILER sehen die Dinge in jeder Hinsicht dreidimensional. Das zeigt die Art, wie wir handeln, aber auch das, wofür wir uns engagieren. Als eigentümergeführtes Unternehmen sind wir unabhängig und verfügen über eine hohe Kapitalstärke. Kreativität und ein stabiles Netzwerk in der Immobilienbranche verleihen unserem Team die nötige Schlagkraft.

Unsere drei Eckpfeiler einer starken und zukunftsorientierten Immobilien Gruppe sind:

1) Revitalisierung und Aufwertung von Wohnportfolien

2) Projekt- und Bestandsentwicklung von Wohn- und Gewerbeobjekten

3) Entwicklung von Serviced Apartments

Wohnportfolien

 

Immobilien mit Potenzial. Aktiv weiterentwickelt.

Viele bestehende und in die Jahre gekommene Wohnkomplexe befinden sich heute in herausfordernden Situationen. Oft sind sie trotz Wohnungsnot nicht komplett vermietet oder es wird zu wenig in Renovierung und Instandhaltung investiert. Gerade diese Wohnungen sind bei uns in guten Händen. Durch praxisorientierte Maßnahmen schaffen wir wertvollen Lebensraum und erfüllen den zeitgemäßen Lebenstraum.

Wo und bei wem wir gerne die Wohnwerte steigern.

Unser Fokus liegt beim Ankauf von Objekten ab 100 Einheiten mit  besonderer  Ausgangslage aufgrund hohen Leerstands, Instandhaltungsrückstaus oder heterogener Mieterzusammensetzung. Unsere Strategie ist es, Teile langfristig im Bestand zu halten und andere Teile nach erfolgter Wertoptimierung zu verkaufen – zur nachhaltigen Aufwertung von Wohnportfolien. Bundesweit in Städten mit mehr als 30.000 Einwohnern.

Im Ankauf arbeiten wir mit:

  • Wohnungsunternehmen
  • Eigentümern von Wohnportfolien
  • Kommunen
  • Immobilien-Fonds
  • Insolvenzverwaltern

Wie wir die Zukunft des Wohnens vorantreiben.

Unsere wertsteigernden Maßnahmen sind zielgerichtet aufeinander abgestimmt. Von der Standortanalyse über Bestandssanierungen und Nachverdichtungen bis hin zur Hebung von Baurechtsreserven.

Durch die Entwicklung eines kreativen Konzepts zu Leerstandsabbau und Wertentwicklung treiben wir Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen zur höherwertigen Nutzbarkeit voran. Zudem zählt bei uns das Fürsorgeprinzip – durch eigene Hausmeister und Objektmanager pro Standort hat der Mieter stets einen Ansprechpartner vor Ort.

Das Fundament unseres Erfolgs. Ihr einzigartiges ECKPFEILER Plus.

Projektentwicklung

 

Wohnen und Gewerbe. Nachhaltig kreativ gelöst.

Wenn Wohn- und Gewerbeimmobilien ganz nah beieinander liegen, sind Herausforderungen meist vorprogrammiert. Durch intelligente Projektentwicklung und zielorientierte Baurechtsbeschaffung wollen wir im Kleinen das verwirklichen, was Stadtplaner im Großen fordern – den Wert der einzelnen Lebensräume nachhaltig zu erhöhen.

Wo und bei wem wir gerne nach kreativen Potenzialen suchen.

Unser Fokus liegt beim Ankauf von Grundstücken (auch mit Bestand) in einer signifikanten Größe ab 20.000 qm zur nachhaltigen Weiterentwicklung und Wertsteigerung. In München und Umland sowie in A- und B-Städten in Deutschland.

Im Ankauf arbeiten wir mit:

  • Private Grundstückseigentümern
  • Unternehmen, die über nicht mehr betriebsnotwendige Immobilien verfügen
  • Landwirten
  • Kommunen

Wie wir unser Know-how zielgenau einsetzen.

Unsere Maßnahmen sind zielgerichtet aufeinander abgestimmt. Von der Standortanalyse über die Entwicklung eines kreativen Konzepts bis hin zu Baurechtsumwandlung, Baurechtsschaffung und Hebung von Baurechtsreserven. Unsere gute Standortkenntnis ist in der Projektentwicklung ein entscheidender Vorteil.

Das Fundament unseres Erfolgs. Ihr einzigartiges ECKPFEILER Plus.

Serviced Apartments

 

Wohnen mit der Zeit. Stets mit Stil.

Die Art zu wohnen ist so vielfältig wie die Lebensstile. Je nach Lebensphase sollte eine Wohnung ganz individuellen Ansprüchen gerecht werden. Für Pendler oder Studenten wollen wir ebenso wie für Senioren den Wohnraum flexibel gestalten.

Wo und bei wem wir gerne nach zeitgemäßen Lösungen suchen.

Unser Fokus liegt beim Ankauf von Grundstücken zur Neubebauung oder von Bestandsobjekten, wie etwa Hotels und Bürogebäuden mit Sanierungsbedarf. Denkbar sind aber auch Wohnkomplexe ab 100 Einheiten mit schwieriger Ausgangslage (Renovierungsbedarf, heterogene Mieterzusammensetzung) zur Umwandlung in Serviced Apartments. In A- und B-Städten bzw. Universitätsstädten in Deutschland mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Im Ankauf arbeiten wir mit:

  • Eigentümern / Verwaltern von Mietobjekten
  • Eigentümern von Hotels, Bürogebäuden etc.
  • Private Grundstückseigentümern

Wie wir zielgruppenspezifisch neue Wohnkonzepte entwickeln.

Unsere Maßnahmen sind zielgerichtet aufeinander abgestimmt. Von der Standortanalyse über die Entwicklung eines kreativen Zielgruppen-Konzepts bis hin zu Baurechtsumwandlung und Sanierung bzw. Umsetzung des Neubaus.

Das Fundament unseres Erfolgs. Ihr einzigartiges ECKPFEILER Plus.

Das Fundament unseres Erfolgs.
Ihr einzigartiges ECKPFEILER Plus:

  • Stabilität: Unser Anspruch an Qualität und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit sichert die nachhaltige, zukunftsorientierte Weiterentwicklung von Immobilien
  • Kompetenz: Dank unserer langjährigen Expertise verfügen wir über ein großes, stabiles Netzwerk zu Kommunen, Gemeinden und Bauträgern
  • Leidenschaft: Wir lieben Immobilien und stehen deshalb mit ganzem Einsatz hinter unseren Projekten
  • Partnerschaft: Wir schließen strategische Partnerschaften als Basis einer verlässlichen und erfolgreichen Zusammenarbeit
  • Kreativität: Wir denken um die Ecke, denn es gibt immer so viele Lösungen, wie man Phantasie hat
  • Kapitalkraft: Wir verfügen über genügend Eigenkapital für eine schnelle und unbürokratische Transaktion
STABILITÄT | KOMPETENZ | LEIDENSCHAFT
WOHNPORTFOLIEN
PROJEKTENTWICKLUNG
SERVICED APARTMENTS
PARTNERSCHAFT
KREATIVITÄT
KAPITALKRAFT

Wir bauen auf ein dreifach starkes Fundament. Wir haben die Kapitalkraft, Objekte in besonderen Situationen zu akquirieren. Wir verfügen über  die Kreativität, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln. Wir kennen die strategischen Partner, mit denen wir unsere Pläne umsetzen können.